Rehabilitering av sameiets piper

Sameiet har fått pålegg fra Oslo Brannvesen om å rehabilitere samtlige pipeløp. Pipene vi har i dag er fra byggets byggeår og tilfredsstiller ikke dagens krav til brannsikkerhet. Styret har søkt om utsettelse og fått innvilget at rehabiliteringen må være ferdigstilt innen desember 2023.

Vi vil gjennomføre en kartlegging for å se hvor mange som ønsker å benytte seg av pipene i fremtiden.

Mer informasjon om dette prosjektet vil komme når vi har flere detaljer på plass.

Budsjett 2023

Vi har lagt ned mye arbeid i budsjettet for 2023. Samme mekanismer som påvirker privatøkonomien påvirker også økonomien til sameiet. Altså alt vi kjøper inn blir vesentlig dyrere i 2023 enn tidligere. De største postene for sameiet er kommunale avgifter (24% og 16%) og renteøkninger på fellesgjeld (Eff 6,43% på 2 064 000 kr).

Rehabilitering av piper er noe vi ikke har lagt av kapital til. Denne rehabiliteringen vil derfor medføre en justering av felleskostnadene.

Felleskostnadene justeres opp med 20% fra 01.02.2023 for å dekke inn piperehabilitering, høyere kommunale avgifter og høyere rente.

Vi har stor forståelse for at felleskostnadene nå er svært høye i sameiet og vi jobber med en plan for hvordan disse kan reduseres. Dette vil bli diskutert på møtet du kan lese om under.

Ekstraordinært sameiermøte 31 januar 2023

Styret ønsker å avholde et ekstraordinært sameiermøte hvor vi skal gå igjennom og vedta ønsket finansieringsmodell av sameiets vedlikeholdsbehov for årene som kommer og hva vi skal gjøre med gjelden vi allerede har. Sett av kvelden tirsdag 31. januar for gjennomgang på teams. Avstemming gjøres digitalt. Offisiell innkalling blir sendt ut i forkant.

Brannsikkerhet

Sameiet har installert brannvarslingssytem fra Elotec. Hver leilighet har en egen avstillingsenhet (se bilde over) samt en røykdetektor. For å unngå falske alarmer så er det fint om alle setter seg inn i hvordan denne avstillingsenheten brukes.

Dersom brannalarmen har gått skal den ikke avstilles før man er sikker på at faren er under kontroll.

Bruksanvisninger kan du laste ned nederst i denne artikkelen

Registrer alle beboere i Vibbo

For at alle skal motta samme informasjon er det viktig at alle medlemmene i husstanden er registrert på vibbo.no

Du kan registrere pårørende, samboer, barn, leietakere, venner som av og til bor hos deg og alle andre du mener bør motta informasjon fra sameiet.

Du kan også laste ned og se status på husleiefaktura under min bolig.

Har du behov for tilgang til TV-tjeneste bare i jula?

Sameiet har ikke lengre en kollektivavtale som inneholder TV. Det er derfor opp til hver enkelt å skaffe seg dette. Vi får internett fra OBOS OpenNet og de har fremforhandlet fordelaktige priser på TV-pakker.

Har du bare behov for TV i jula kan du teste ut pakkene til Strim gratis i 2 måneder.

Trykk her for å gå til OBOS OpenNet

Last ned vedlegg:
Bruksanvisning tilbakestillingsenhet i leilighet
Bruksanvisning brannsentral
Denne artikkelen handler om: